Kompleksowa budowa domów w Łodzi i okolicach

Jedna firma. Jedna umowa. Jedna odpowiedzialność.

Nasza oferta

Co dla Ciebie zrobimy?

Stan surowy z pokryciem dachu

Nadzór kierownika budowy
Przygotowanie i wytyczenie terenu
Zakup i transport materiałów
Fundamenty, ściany, strop, komin, schody
Więźba dachowa, pokrycie dachu, orynnowanie

Stan deweloperski

Zawiera wszystko z opcji 1 oraz:

Montaż stolarki okiennej i drzwiowej, bramy garażowej
Instalacje: hydrauliczna, elektryczna, ogrzewanie podłogowe
Tynki maszynowe, wylewki
Elewacja, podbitka, parapety zewnętrzne
Docieplenie stropu/dachu
Dokumentacja powykonawcza do odbioru budynku

Prace zewnętrzne

Jak wygląda współpraca?

Prosty proces krok po kroku

1

Pierwszy kontakt i analiza projektu
Rozpoczynamy od rozmowy telefonicznej lub spotkania, podczas którego poznajemy Państwa potrzeby, oczekiwania oraz założenia dotyczące budowy domu. Analizujemy projekt, lokalizację działki oraz planowany standard wykończenia budynku.

2

Wstępna wycena budowy
Na podstawie projektu przygotowujemy wstępną wycenę budowy wraz z proponowanym zakresem prac. Staramy się możliwie dokładnie pokazać realny koszt budowy, aby uniknąć późniejszych dużych rozbieżności budżetowych.

3

Konsultacje techniczne i optymalizacja projektu
Przed rozpoczęciem budowy pomagamy przeanalizować rozwiązania techniczne oraz możliwe optymalizacje kosztów. W wielu przypadkach niewielkie zmiany pozwalają ograniczyć koszty budowy bez pogorszenia jakości lub funkcjonalności budynku.

4

Umowa i harmonogram realizacji
Po ustaleniu zakresu współpracy przygotowujemy szczegółową umowę oraz harmonogram etapów budowy i płatności.

5

Realizacja budowy
Przejmujemy organizację i koordynację wszystkich etapów prac budowlanych — od logistyki materiałów, przez współpracę z ekipami wykonawczymi, aż po nadzór nad jakością realizacji. Na bieżąco kontrolujemy postęp prac i pozostajemy z Państwem w stałym kontakcie przez cały okres budowy.

6

Odbiór i przekazanie gotowego domu
Po zakończeniu prac przygotowujemy budynek do odbioru oraz przekazujemy niezbędną dokumentację powykonawczą. Przed przekazaniem domu wykonujemy również uporządkowanie budynku, tak aby mogli Państwo spokojnie rozpocząć wykończenie wnętrz.

Dlaczego warto nas wybrać?

METODA GOSPODARCZA

Liczba ekip/wykonawców

❌ 4-10

Ryzyko błędów wykonawczych

❌ Wysokie

Czas budowy

❌ 18 - 30 miesięcy

Cena końcowa

❌ Często wyższa niż zakładana

Nadzór i odpowiedzialność

❌ Po stronie inwestora

Stres i komunikacja

❌ Duża ilość wykonawców - wysoka ilość problemów

Gwarancja

❌ Brak / ograniczona w przypadku braku umów

Z NAMI

Liczba ekip/wykonawców

✅ 1

Ryzyko błędów wykonawczych

✅ Minimalne

Czas budowy

✅ 10 - 12 miesięcy

Cena końcowa

✅ Znana z góry w umowie

Nadzór i odpowiedzialność

✅ Po naszej stronie

Stres i komunikacja

✅ Jeden kontakt, pełna opieka

Gwarancja

✅ 5 lat

Detale techniczne, które robią różnice

Dużą uwagę przykładamy do detali wykonawczych i szczelności budynku — szczególnie w miejscach,

które najczęściej generują problemy po kilku latach użytkowania.

Szczelny montaż okien z użyciem membrany paroprzepuszczalnej

Dodatkowa izolacja dolna drzwi i tarasów z użyciem membrany EPDM

Elewacyjny styropian grafitowy (λ < 0,033) - wykorzystywany w budownictwie energooszczędnym

Posadzkowy styropian grafitowy (λ < 0,033) - wykorzystywany w budownictwie energooszczędnym

Podwójna izolacja pozioma ścian parteru oraz pełna hydroizolacja obwodowa budynku

Kompleksowa budowa domów